Los terrenos se encarecen y complican oferta de viviendas
Demanda. Afecta más a familias de bajos recursos. Capeco pide al gobierno asegurar subsidios por largo plazo para el programa Techo Propio.
Vanessa Ochoa.
Mientras que el déficit de viviendas a nivel nacional llega a un millón, centrándose principalmente en los sectores D y E que buscan predios a bajos costos, conseguir terrenos en Lima se hace cada vez más difícil por los altos precios que presentan.
Walter Piazza, presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), sostuvo que este es el principal “cuello de botella” que se presenta al momento de ampliar la oferta de vivienda. “Las familias de bajos recursos demandan viviendas de US$ 15 mil en promedio o menos y en Lima hay escasez de buenos terrenos, por lo que realizar proyectos como Techo Propio es complicado”, comentó.
Asegurar subsidios
En ese sentido, Piazza de la Jara señaló que hoy en día la mayoría de proyectos de Techo Propio son fuera de Lima. “El único grande es el de Ventanilla que constará de 3 mil viviendas y está próximo a lanzarse”, agregó.
Así, uno de los alicientes para construir más viviendas a precios cómodos es que se asegure a largo plazo el subsidio que otorga el gobierno para el referido programa habitacional.
“Este año se han destinado S/. 300 millones para este fin, los que no se han gastado mucho en vivienda nueva porque demoran los permisos para la construcción, sin embargo, vemos que es posible que los recursos se agoten antes que se acabe el año”, afirmó Pia-zza, quien agregó que se reunirán en los próximos días con los titulares de Vivienda y Economía para tratar este tema.
En tanto, Piazza recordó que se esperan construir este año 30 mil viviendas, contabilizadas desde el mes de agosto, para así cumplir la meta de 100 mil en tres años.
Demanda en el norte
Piazza brindó estas declaraciones durante la presentación de los resultados del estudio “El mercado de edificaciones urbanas en las provincias de Piura y Chiclayo”. Una de las conclusiones de este informe es que la población de esta zona del país demanda viviendas entre US$ 10 mil y US$ 15 mil y se ubica principalmente en los sectores con menos recursos.
Fuente Capeco La Republica
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ResponderEliminarGracias por el comentario. Respecto a la empresa Lider, es una empresa que he tenido la oportunidad de conocer ha raiz de unos clientes que nos encomendaron la administracion de 03 dptos en su obra de la Av Arequipa y Av Arenales. No se si sera la mas pretigiosa como dice Clau que al parecer labora en esta empresa, pero puedo comentar lo bueno y lo malo de esos dptos en mencion:
ResponderEliminarLo bueno: Precio, acabados regulares, casa club (como todas las que se hacen), creo que los primeros fueron el grupo imagina, personal atento
Lo malo: Demasiados dptos por piso, en la obra de prolongacion arenales hay un solo ascensor para 7 pisos y aprox 6 o 7 dptos por piso, en el lado de Arequipa la bulla es infernal
Por otro lado toda inversion q se realice en el pais con honradez y seriedad es digna de admiracion, Saludos, Cesar
Buen dia,
ResponderEliminarSegun este incremento para el 2010, cual seria la cotizacion del m2 en Jesus Maria, para un dpto ubicado a 2 cuadras de la av. salaverry y el campo de Marte.
La ubicacion es por el Jr. Talara alt cuadra 6
Muchas gracias,
William
Estimado Willian el precio por m2 en el distrito de Jesus Maria asciende a $650 y $715 m2 construido. Saludos, Cesar Loo
ResponderEliminarSin duda el problema del encarecimiento de los terrenos es algo preocupante pues al final los perjudicados no son solo las familias trabajadoras que quisieran tener una casas propia, sino que también se afectará la pujanza que está logrando el sector construcción. Un sector que está dinamizando la economía peruana y generando empleo directo e indirecto.
ResponderEliminarSi está en las manos del actual gobierno en subsidiar o hacer ese “milagro de octubre” en noviembre, pues sería ideal para que no se disparen el precio de los predios.